丧偶后买房是否属于共同财产?

我朋友丧偶后打算买房,但是心里不太踏实,担心买的房子会被认定为和已故配偶的共同财产。想知道在法律上,这种丧偶后买的房子到底算不算共同财产,具体是怎么规定的。
张凯执业律师
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丧偶后购买的房子一般不属于夫妻共同财产,而是购买者的个人财产。以下为你详细解释:


首先,从夫妻共同财产的概念来看,夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。婚姻关系存续期间是指从夫妻双方登记结婚之日起,到一方死亡或双方离婚之日止的这段时间。而丧偶意味着婚姻关系因一方的死亡而终止。所以,在配偶去世后,婚姻关系不再存在,此时购买的房产自然不能被认定为夫妻共同财产。


其次,从法律条文来看,依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第一款规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。由于丧偶后购买的房产并不在婚姻关系存续期间所得,所以不属于夫妻共同财产。


不过,有一种特殊情况需要注意,如果购房款来源于夫妻共同积蓄,那么该房产可能会被认定为涉及夫妻共同财产的部分。在这种情况下,需要先对共同积蓄进行分割,确定属于购买者个人的部分,剩余部分则按照遗产继承等相关法律规定进行处理。总之,一般情况下丧偶后买房属于个人财产,但要根据购房款的具体来源等实际情况进行判断。

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