question-icon 个人财产婚后购房,算夫妻共同财产吗?

我婚后想用自己的个人财产买套房子,但又担心这套房子会被认定为夫妻共同财产。想知道在这种情况下,究竟该怎么判断房产的归属呢?希望能得到专业的解释和相关依据。
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answer-icon 共1位律师解答

个人财产婚后购房,一般情况下不属于夫妻共同财产,但双方当事人另有约定的除外。 首先,要明确夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方或一方所得的财产,一般包括夫妻双方的工资、奖金、生产经营收益等。而个人财产则是指夫妻一方在婚前就已经取得的财产,或者是婚后明确规定只归一方的财产等。 法律依据方面,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。但如果婚后是用一方个人的财产购买的房屋且只登记在自己名下的,则是个人财产。 例如,一方在婚前有一笔存款,婚后用这笔存款购买了一套房子,并且只登记在自己名下,这种情况下,该房屋通常会被认定为个人财产。 此外,如果是一方父母倾力出资购置,且父母在出资完成后明确表示房产归自己子女一方,那么该房产也属于个人财产。如果婚后是用夫妻共同财产购买的房屋,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产。

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