个人财产婚后购房，算夫妻共同财产吗？
我婚后想用自己的个人财产买套房子，但又担心这套房子会被认定为夫妻共同财产。想知道在 这种情况下，究竟该怎么判断房产的归属呢？希望能得到专业的解释和相关依据。
张凯执业律师
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个人财产婚后购房，一般情况下不属于夫妻共同财产，但双方当事人另有约定的除外。
首先，要明确夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，一般包括夫妻双方的工资、奖金、生产经营收益等。而个人财产则是指夫妻一方在婚前就已经取得的财产，或者是婚后明确规定只归一方的财产等。
法律依据方面，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。但如果婚后是用一方个人的财产购买的房屋且只登记在自己名下的，则是个人财产。
例如，一方在婚前有一笔存款，婚后用这笔存款购买了一套房子，并且只登记在自己名下，这种情况下，该房屋通常会被认定为个人财产。
此外，如果是一方父母倾力出资购置，且父母在出资完成后明确表示房产归自己子女一方，那么该房产也属于个人财产。如果婚后是用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。
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