离婚后多久能买房子？假离婚买房子是怎么回事？

首先来说离婚后多久可以买房。在法律层面，并没有明确规定离婚后必须间隔多长时间才能够买房，买房属于个人权利 。只要满足基本的购房条件，随时都有买房的权利。这里说的购房条件，比如在一些不限购的地区，没有额外的买房限制条件；在限购地区，则要符合当地规定，像满足社保缴纳年限、户籍要求等。

要是打算贷款买房，情况就复杂一些了。不同银行有不同政策，很多银行考虑到防止假离婚买房的情况，会规定离婚后超过一年才给放贷。不过也有一些银行要求至少离婚满三个月以上才允许申请房贷。所以如果要贷款买房，得提前向准备贷款的银行了解清楚其具体政策 。

接着讲讲什么是假离婚买房子。假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思，却因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。假离婚主要有两种情形，一种是通谋离婚，就是婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通好暂时离婚，等目的达到后再复婚；另一种是欺诈离婚 。

虽然存在假离婚的说法，但在法律上并没有“假离婚”这个概念，只要夫妻双方依法办理了离婚登记手续，婚姻关系在法律上就宣告解除了，所形成的法律后果与真离婚完全一样。而且，假离婚属于违反法律的欺诈行为，如果有证据能证明是假离婚，那么因此取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。

《民法典》规定，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。假离婚买房这种行为就违背了这一原则。同时，如果因假离婚引发纠纷，比如一方假戏真做不愿意复婚，另一方很难通过法律手段强制恢复婚姻关系；并且在财产方面，若财产分割约定不明确，无论是否复婚都容易产生纠纷。所以，假离婚买房存在诸多风险，不建议采取这种方式。