为了买房子假离婚这样犯法吗?

我身边有朋友为了买房子想通过假离婚的方式来获取购房优惠。但又担心这种行为是否会违反法律规定,带来不必要的麻烦。想具体了解下这种为买房而假离婚的行为在法律上到底是怎么认定的。
张凯执业律师
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为了买房子假离婚这种行为是违法的,以下为你详细解释:


首先,从婚姻法律角度来看,我国《民法典》规定婚姻自由,这意味着男女双方结婚和离婚都应基于个人的真实意愿。一旦双方同意并向民政部门申请离婚,且办理了合法的离婚手续,在法律层面上,婚姻关系就已解除,不存在所谓的“假离婚”概念。也就是说,只要完成了法定的离婚程序,婚姻关系的解除就是真实有效的。


其次,从税务及政策角度而言,如果以“假离婚”的方式逃避房产税和当地购房政策,这是要受到相关法律处罚的。我国《税法》等法律明确规定,依法纳税是公民的法定义务,任何人都不得采取欺骗、隐瞒的手段进行偷税、漏税,逃避纳税义务,否则应当受到相应的行政处罚。例如,有些地方为了调控房地产市场,对购房资格和税收有严格规定,若通过假离婚来规避这些规定,就违反了相关法律。


最后,从可能涉及的其他违法风险来看,如果在离婚后购买房屋的过程中存在欺诈行为,还可能构成诈骗罪等违法犯罪行为。比如,虚构事实、隐瞒真相来骗取购房优惠或者贷款等,都可能触犯刑法相关规定。


总之,为买房子假离婚不仅可能破坏婚姻关系的稳定性,还会带来一系列法律风险和后果。

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