假离婚买房子这种做法靠谱吗?
最近身边有人想通过假离婚来买房,说是为了避开购房限制。但心里总觉得不太踏实,担心会出什么问题。想具体了解下假离婚买房可能会面临哪些风险,以及在法律层面上是怎么看待这种行为的。
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假离婚买房是非常不靠谱的,存在多方面风险,具体分析如下: 从法律层面来看,并不存在所谓的“假离婚”。一旦双方办理了离婚手续,在法律上婚姻关系就已解除,法律保护婚姻自由,一方无法通过法律途径强制要求复婚。而且,若为买房而办理假的离婚证,这是违法行为。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》规定,伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。情节严重的,涉嫌构成伪造国家机关证件罪,会依法追究刑事责任。 从财产方面来说,离婚后,原本的夫妻共同财产会进行分割,可能会变成其中一方的婚前财产。后续即便复婚,这些财产的归属也可能会发生变化,容易引发财产纠纷。 从购房行为本身来讲,如果是假买房,构成合同欺诈。银行有审查义务,若银行默许假买房,查证属实后,可能会被银监会处罚。房屋开发商也可以此为由要求撤销合同。 综上所述,假离婚买房不仅存在法律风险,还可能导致财产纠纷和购房合同方面的问题,是不可取的行为。

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