夫妻离婚时共同出资买的房应怎样分割？

在夫妻离婚时，对于共同出资购买的房屋分割是一个常见且重要的问题。首先，我们来明确一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，这里面就可能包括共同出资购买的房屋。

如果夫妻双方能够就房屋的分割达成一致意见，那么可以按照双方协商的结果进行处理。这种协商可以是一方获得房屋的所有权，同时给予另一方相应的经济补偿；也可以将房屋出售，双方按照一定比例分配售房款。只要是双方真实意思的表示，并且不违反法律的强制性规定，协商结果就是有效的。

然而，如果双方无法达成一致，就需要通过法律途径来解决。法院在处理这类案件时，通常会考虑多种因素。

首先是购房的出资情况。如果双方的出资比例有明显差异，法院可能会根据出资比例来确定各自在房屋中的权益份额。比如，一方出资较多，在分割时可能会适当多分一些。

其次是房屋的使用情况。如果一方在离婚后没有其他合适的居住场所，法院可能会倾向于将房屋判给这一方，同时由该方给予另一方相应的补偿。

另外，还要考虑婚姻持续时间、双方的经济状况等因素。例如，婚姻持续时间较长，双方对家庭的贡献相对均衡，那么可能会更倾向于平均分割。

在司法实践中，法院一般会综合各种因素来做出公平合理的判决。对于贷款购买的房屋，还需要考虑剩余贷款的偿还问题。通常情况下，获得房屋所有权的一方需要继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应的补偿。补偿的金额会根据房屋的市场价值、双方的出资情况等因素来确定。总之，夫妻离婚时共同出资购买的房屋分割需要综合多方面因素，依据法律规定和实际情况来妥善处理。