question-icon 夫妻全款以婆婆的户口买了安置房,以后财产怎么分?

我和我爱人全款买了套安置房,但因为一些原因用的是婆婆的户口。现在有点担心以后财产分配的问题,不知道这种情况下,之后这房子的财产要怎么分呢?毕竟钱是我们出的。
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  • #房产分配
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在这种夫妻全款以婆婆户口购买安置房的情况下,财产分配需要根据具体情况进行分析。 首先我们要明确几个关键的法律概念。房屋所有权一般是以登记为准。在我国,根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以从产权登记角度看,因为房子登记在婆婆名下,婆婆是法律意义上的房屋所有权人。 然而,夫妻出了全款购买该安置房,这存在几种不同的情形。 如果夫妻和婆婆之间有明确的书面协议,比如约定该房屋虽然登记在婆婆名下,但实际是夫妻所有。那么在以后分割财产时,就按照协议来处理,房屋可以认定为夫妻共同财产。这是基于《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面合同是明确双方权利义务的重要依据。 如果没有书面协议,要分情况讨论。如果夫妻出资是对婆婆的赠与,那么房屋就属于婆婆的个人财产,在婆婆去世后,按照法定继承来处理。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母。 要是夫妻出资并非赠与,而是借名买房。那么夫妻需要提供充分的证据,比如购房款的支付凭证、与婆婆关于借名买房的沟通记录等。如果能证明借名买房的事实,在分割财产时,房屋可能会被认定为夫妻共同财产。不过这种情况下证明借名买房关系可能存在一定难度,因为法律注重证据的充分性和关联性。 总之,对于夫妻全款以婆婆户口买安置房的财产分配问题,关键在于是否有相关协议以及能否提供出资和借名买房的证据等情况。为了避免日后产生纠纷,建议提前通过书面协议等方式明确各方的权利和义务。

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