婚后一方出资的房产离婚时如何分配？

婚后一方出资的房产在离婚时的分配情况较为复杂，需要分多种情形来看。

首先，如果是婚后一方用个人财产全资出资买房，并且登记在自己名下，那么该房产通常属于出资方的个人财产，离婚时不参与分割。这是因为个人财产在婚后的形态变化，并不改变其财产性质。比如一方在结婚前就有一笔存款，婚后用这笔存款全款买了房子且只写自己名字，房子就还是他个人的。《民法典》规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产 。

其次，若婚后一方用夫妻共同财产出资买房，不管登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，按照《民法典》第一千零八十七条规定，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如房子市值100万，贷款已还清，双方协商不成诉至法院，法院可能会根据具体情况判决一方获得房屋所有权，并给另一方50万的补偿 。

另外，如果婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下的，根据相关司法解释，可按照《民法典》关于赠与合同的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。要是婚后一方父母出资，产权登记在夫妻双方名下，那就属于对夫妻双方的赠与，按夫妻共同财产处理。

总之，婚后一方出资房产的分配要综合考虑出资来源、产权登记等多种因素。