离婚时学区房如何进行财产分割？

离婚时学区房的财产分割需要根据不同情况来确定。

首先，如果该学区房是夫妻双方在婚后共同购买，且没有特殊约定，那么一般会被认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说，如果夫妻双方能协商好如何分割学区房，比如一方获得房子所有权，给另一方相应经济补偿，或者将房子出售后平分售房款等，那么就按协商结果来。要是协商不成诉至法院，法院会综合多方面因素来判决，像孩子的抚养需求，如果抚养孩子的一方更需要这套学区房保障孩子上学，在分割时会适当考虑这一因素；还有双方对家庭的贡献大小等。

其次，如果学区房是一方在婚前购买，且登记在其个人名下，婚后用夫妻共同财产还贷。按照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

最后，如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的学区房有争议且协商不成的，依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条 ，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

相关概念：

夫妻共同财产：简单说就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般情况下这些财产夫妻双方有平等的处理权。

照顾子女、女方和无过错方权益的原则：在分割夫妻共同财产时，要考虑到子女的生活和成长需要，保障女方的权益，对于没有过错的一方也要适当照顾 。