房子的婚前财产公证怎么做？

房子的婚前财产公证是指公证机构根据当事人的申请，依法对夫妻双方婚前就房产的归属达成的协议的真实性、合法性予以证明的活动。下面为您详细介绍办理流程及相关要点。

首先是准备材料。当事人需要准备个人的身份证明，比如身份证、户口簿。已婚的人士要带上结婚证。与约定内容有关的财产所有权证明，像房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明房产归属的文件。双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。

接着是提出申请。准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。这里要注意必须双方亲自办理，不能委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。

然后是公证员审查。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。

最后是签名确认。双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。

相关法律依据为《中华人民共和国公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。