如何编辑租赁合同？
我最近打算出租一套房子，想自己编辑一份租赁合同，但是不太清楚具体要包含哪些内容，格式是怎样的，也不知道怎 样写才能保障自己的权益，想了解一下编辑租赁合同都需要注意什么，具体该怎么编辑呢？
张凯执业律师
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编辑租赁合同，要包含这些重要内容：首先是合同双方信息，明确出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，方便在合同履行过程中能顺利联系沟通。其次是租赁物描述，要详细说明租赁物的名称、数量、规格、位置等，对于租赁物的状态也应有所提及，是全新还是已使用过等。比如房屋租赁，要写清具体地址、房间布局、面积、房型等情况 。
接着是租赁期限，确定租赁开始日期和结束日期，精确到年月日，若有续租相关的约定也应写入，如续租的条件和提前多久提出续租申请等。然后是租金及支付方式，明确租金金额，可以是固定金额或者按某种计算方式得出，同时要明确支付方式，如现金、转账等，以及支付的周期，如月付、季付或者年付等 。
还有租赁物的使用和维护，规定承租方如何合理使用租赁物，不得用于非法目的等，明确双方在租赁物维护和维修方面的责任，如正常损耗由谁负责等。违约责任也很关键，列出双方违约的情形以及相应的违约责任，例如逾期支付租金的违约金计算方式等。最后是争议解决方式，可选择协商解决、仲裁或者诉讼等方式解决双方在合同履行过程中产生的争议 。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。在编辑时要依据此法律规定，确保合同具备必要条款，以保障双方合法权益。双方还可根据实际 情况进行补充或调整合同内容。