房屋产权证件名称应该怎么填？
我最近在办理一些跟房屋产权有关的手续，上面需要填写房屋产权证件名称，可我不太清楚具体该怎么填。我有房产证，也不知道这里说的证件名称是填房产证，还是有其他更规范的填法，怕填错了影响手续办理，所以想问问该怎么填才对。
张凯执业律师
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房屋产权证件名称的填写需要根据不同的情况来确定。
首先，我们要明白房屋产权证件的概念。房屋产权证件是由政府房地产行政机关核发的，用于证明房屋所有权归属的合法凭证，它代表着你对房屋拥有合法的权益。
在我国，常见的房屋产权证件有《房屋所有权证》《不动产权证书》等。《房屋所有权证》是比较传统的证件，它专门证明房屋的所有权归属。而《不动产权证书》是不动产登记制度实施后启用的新证件，它整合了房产证和土地证的功能，涵盖了房屋所有权以及土地使用权等多项权利信息。
如果你持有的是《房屋所有权证》，那么在填写房屋产权证件名称时，就填写“房屋所有权证”。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。所以，《房屋所有权证》是合法有效的产权证明，按此填写是符合规定的。
要是你持有的是《不动产权证书》，那就填写“不动产权证书”。2015年3月1日起施行的《不动产登记暂行条例》，明确了不动产登记的相关规定，《不动产权证书》就是根据这个条例发放的统一证书。填写该名称也是有法律依据的。
此外，在一些特殊情况下，可能存在历史遗留的其他产权证件。比如部分地区早期存在的《房地产权证》等。如果是这种情况，你就按照实际持有的证件上的完整名称填写即可。总之，填写时一定要确保准确无误，避免因填写错误影响相关业务的办理。