房屋所有权证和产权证有什么区别？

房屋所有权证和产权证虽然都与房屋产权有关，但它们存在一些明显的区别。

首先，从概念上来说，房屋所有权证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也就是常说的房产证，它是房屋所有权的唯一合法凭证。而产权证一般是指不动产权证书，它是房产证和土地证的二合一证件。

在法律效力方面，两者都具有法律效力，但不动产权证书的法律效力更为广泛和全面。因为它整合了房产证和土地证的功能，不仅证明了房屋的所有权，还证明了土地的使用权。而房屋所有权证只证明了房屋的所有权，不涉及土地使用权的问题。

从涵盖范围来看，房屋所有权证仅针对房屋本身的产权归属。而不动产权证书涵盖了房屋和土地两方面的权益，它将房屋所有权和土地使用权统一登记在一个证书上。

相关法律依据为《不动产登记暂行条例》第四条规定，国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。这就为不动产权证书的实施和效力提供了法律保障。

综上所述，房屋所有权证和产权证在概念、法律效力和涵盖范围上都有所不同。在如今的不动产登记制度下，不动产权证书更为全面和规范。