房管局无房证明要怎么开？

无房证明，也被叫做无房产证明，它是由房管局开具的，用来证明当事人在特定区域内没有房产的一种文件。在很多情况下都可能会用到无房证明，比如买房、办理户口迁移、申请保障性住房等。

开具无房证明，通常有线上和线下两种方式。先说线下办理，也就是去房管局开具无房证明。首先要准备好相关材料，一般来说，本人开具需要携带身份证原件；如果是委托他人办理，受托人除了要带上委托人的身份证原件，还得有受托人自己的身份证原件以及经过公证的授权委托书。

之后，前往当地的房管局办事大厅。不同地区可能有专门的无房证明开具窗口，到窗口向工作人员说明要开具无房证明，然后提交准备好的材料。工作人员会通过房产登记系统查询你的房产信息，如果查询结果显示你在该区域内确实无房，就会为你开具无房证明。

线上开具无房证明也很便捷。很多地方都有政务服务网站或者相关的手机APP，以当地的政务服务网站为例，你先登录网站，在网站上找到不动产登记信息查询或者类似的服务入口。进入查询页面后，按系统提示注册并登录自己的账号，然后填写个人身份信息等相关内容。系统会自动与房产登记数据库进行比对查询，查询结果出来后，如果符合无房条件，就可以直接在系统上下载打印无房证明，其效力和线下开具的是一样的。

依据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿，并为权利人、利害关系人提供查询服务。这为我们查询房产信息并开具无房证明提供了法律依据。