question-icon 租赁合同该如何取得?

我最近有租赁的打算,不太清楚要怎么拿到租赁合同。不知道是自己准备,还是有专门的地方领取,也不确定有没有其他获取途径。想了解一下在国内,究竟通过哪些方式能够合法、正规地取得一份租赁合同 。
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answer-icon 共1位律师解答

租赁合同的取得通常有以下几种常见方式: 首先,自行拟定。如果租赁双方具备一定法律知识和合同拟定能力,就可以自己起草租赁合同。拟定的时候,要明确租赁双方基本信息,像姓名、身份证号、联系方式等都得写清楚;详细描述租赁物情况,要是房屋租赁,得写明房屋地址、面积、附属设施等;同时,要约定好租赁期限、租金金额及支付方式、押金数额、维修责任等重要条款。为保证合同合法完整,还可以参考相关法律法规及网上的租赁合同模板,并根据实际情况调整 。 其次,使用中介提供的合同。通过房产中介、汽车租赁中介等机构进行租赁时,中介公司一般会提供格式租赁合同。这些合同包含行业通用条款和规定,但租赁双方仍需仔细阅读合同条款,特别是费用、责任承担等关键内容,必要时可要求修改或添加条款。 再者,向相关部门获取标准合同文本。某些行业主管部门会提供标准的租赁合同文本,比如一些地方的住房和城乡建设部门可能提供房屋租赁合同范本,可前往相关部门的官方网站查询下载或者到办事窗口领取。 另外,与出租方协商签订。以房屋租赁为例,租客和房东直接就租赁房屋位置、面积、租赁期限、租金及支付方式等条款进行协商,达成一致后签订书面租赁合同。商业租赁也是承租人和出租人就商业场地的相关租赁事宜进行洽谈,确定后签订合同。 还有,在一些特殊的租赁情形下,如大型商业物业租赁、土地租赁等,可能会采用公开招标或拍卖的方式。参与方按照招标或拍卖的规则和程序进行竞争,中标或竞得者与出租方签订租赁合同。 《中华人民共和国民法典》对于租赁合同的签订等有相应规定,合同的取得和内容都应遵循相关法律要求,确保合同合法有效,以保障双方权益。 总之,在取得租赁合同时,要根据具体租赁情况选择合适方式,仔细审查合同条款,保障自身合法权益。

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