卖房时隐瞒纠纷该怎么处理？

当遇到卖房时隐瞒纠纷的情况，可以通过以下几种途径来处理：

**协商**：这是最理想和有效的方式。买卖双方可以心平气和地坐下来，就隐瞒纠纷的具体情况进行坦诚沟通，基于互相理解和让步，尝试达成一个双方都能接受的解决方案。比如，卖家可以承诺在一定期限内解决纠纷，或者给予买家一定的经济补偿等。

**调解**：如果双方无法通过协商达成一致意见，那么可以请求有关机构介入调解。例如，若一方或多方是国有企业，可请求其上级监管部门进行调解；也可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会等机构寻求帮助，由它们从中斡旋，促使双方达成和解。

**仲裁**：当协商和调解都无法解决问题时，若购房合同中包含了仲裁条款，或者在纠纷发生后双方签订了仲裁协议，那么当事人就可以向当地的仲裁机构提出仲裁申请。仲裁机构会根据相关法律法规和事实情况，对争议进行公正裁决。需要注意的是，仲裁裁决具有终局性，一旦作出，双方就必须遵守。

**诉讼**：如果没有仲裁条款或协议，或者对仲裁结果不满意，买家还可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，买家需要提供充分的证据，证明卖家存在隐瞒纠纷的行为，以及该行为对自己造成的损失。法院会根据法律规定和事实情况，作出公正的判决。

法律依据方面，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人在订立合同过程中应当遵循诚实信用原则，如实告知对方与合同有关的重要事实。如果一方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。