以他人名义买房产生纠纷该怎么处理?

最近遇到了一个棘手的事儿,我之前以别人名义买了房,现在因为房产归属等问题和对方产生了矛盾,不知道该怎么办才好。我想了解下具体有哪些合法有效的解决途径,以及需要注意些什么。
张凯执业律师
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当以他人名义买房产生纠纷时,有以下几种常见的处理方式:


首先是协商解决。这是最理想的方式,双方可以心平气和地坐下来,就房产的归属、权益分配等问题进行友好协商,达成一个双方都能接受的解决方案。


若协商不成,出资者需要搜集相关证据,比如出资的凭证(如银行转账记录、收据等),以及能证明借名买房事实的证据(如双方的聊天记录、书面协议等),然后向房产所在地的法院提起诉讼。在我国,相关法律保障公民的合法权益,《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。


此外,借用人还可以向房屋登记机关申请变更登记或异议登记,以维护自身权益。在法院介入后,当事人需要尊重生效裁判,按照裁判结果自行履约或者接受强制执行的调解结果,从而化解纠纷。

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