拆迁补偿中多补偿的部分该如何处理?

我家房子拆迁,最后结算时发现补偿款比应得的多了一部分。我有点担心这多出来的钱该怎么处理,直接留下怕后续有问题,退还又不知道退给谁,也不清楚具体流程。想了解下在法律上,对于拆迁补偿中多补偿的部分是怎么规定的,该怎么办?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在拆迁补偿中,如果出现多补偿部分的情况,需要根据具体情形妥善处理。首先,我们要明确不当得利这个法律概念。不当得利指的是没有合法依据,使他人受到损失而自己获得利益的行为。在拆迁补偿场景里,若你获得了多补偿的部分,这部分就可能构成不当得利。


《中华人民共和国民法典》第九百八十五条规定,得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。这意味着拆迁方一旦发现多补偿了款项,是有权要求你返还多补偿部分的。


当你发现存在多补偿情况时,正确的做法是及时与拆迁方取得联系。你可以主动告知拆迁方这一情况,然后双方一起核对补偿的计算依据和标准,确定多补偿的具体金额。在确认金额后,按照与拆迁方协商好的方式和时间退还多补偿部分。比如,可以通过银行转账等安全的方式将款项退还到拆迁方指定的账户。


要是你故意隐瞒多补偿部分,拒不退还,拆迁方有权通过法律途径解决,例如向法院提起诉讼。一旦法院判决你返还多补偿款项,而你仍然不履行,可能会面临强制执行,还可能需要承担迟延履行的利息等额外费用。所以,为了避免不必要的法律风险和纠纷,在发现多补偿部分后,主动与拆迁方沟通并及时退还才是明智之举。

相关问题

为您推荐20个最新问题

打12315解决不了问题该怎么办?

我在消费过程中遇到了问题,打12315后却没能得到解决。现在很困扰,不知道接下来还能通过什么途径维护自己的权益,也不清楚有没有什么特别的要求和注意事项,希望能得到专业的解答。

订立涉外承揽合同前需要准备什么?

我打算和外商签订一份涉外承揽合同,但是之前没有相关经验,不太清楚在正式订立合同之前都需要做哪些准备工作。担心准备不充分,导致后续出现各种问题影响合作,想详细了解一下订立涉外承揽合同前的准备事项。

网红带货协议该怎么写?

我打算找网红帮忙带货,想提前把协议写好。但我不太懂这方面,不知道具体要写哪些内容,担心写得不规范日后产生纠纷。想了解一份完整规范的网红带货协议,应该包含哪些条款以及怎么表述,希望能得到详细指导。

车辆在老婆名下,驾驶证在老公名下能否查询相关信息?

我家车登记在老婆名下,我的驾驶证是自己的,我想知道能不能通过我的驾驶证去查询车辆的一些信息,比如违章记录之类的。不知道从法律规定上来说,这样操作是否可行,希望了解一下相关情况。

联营企业股东变更有什么规定和流程?

我参与了一家联营企业,现在企业里有股东要变更。我不太清楚在法律上,联营企业股东变更有啥要求,需要走哪些流程,会不会很复杂。也担心万一没按规定来会有啥后果,想了解清楚这些方面的内容。

起诉交警队应该怎么起诉?

我之前和交警队在某件事情上产生了纠纷,我觉得他们处理得不合理。现在我想通过法律途径起诉交警队来维护自己权益,但是我完全不知道该从哪开始操作,想问问起诉交警队具体的流程是怎样的。

诉讼服务中心案件查询系统是什么样的?

我有个涉及法律纠纷的案子在法院受理了,想知道怎么了解案件进展。听说诉讼服务中心有案件查询系统,我不太清楚这个系统是怎么用的,能查到哪些信息,是不是所有案件都能在上面查,希望有人给讲讲。

个人电子发票开票流程是怎样的?

我是一个个体经营者,平时偶尔会有客户要求开具电子发票,但我不太清楚具体的开票流程。我想知道个人开具电子发票的详细步骤是什么,从哪里开始操作,需要准备些什么,希望能有专业人士给我解答一下。

孩子多大才有房产继承权?

我家有套房产,我想了解下,我的孩子得多大才能有这套房产的继承权呢?是成年之后,还是有其他规定,我不太清楚这方面的法律情况,希望能得到解答。

商标驳回是否会退款?

我申请了商标,交了费用,现在商标被驳回了,我想知道之前交的费用会不会退给我,不太清楚相关规定,所以来问问。

取保候审后手机会被监听吗?

我因为一些事情被取保候审了,现在特别担心我的手机会不会被监听。我平时工作和生活都离不开手机,很多隐私信息都在上面。我就想知道在取保候审这个阶段,相关部门有没有权力监听我的手机呢,法律上是怎么规定的?

如何查询社保养老个人账户?

我交社保好些年了,一直也没查过养老个人账户情况。最近想了解下里面具体有多少钱,缴费记录啥的,但不知道该通过啥方式去查。我也不太懂这方面流程,希望有人能给我讲讲怎么查询社保养老个人账户。

安置房拆迁怎么补偿?

我家的安置房要面临拆迁了,心里很没底,不知道这种情况会怎么补偿。想了解下补偿的方式有哪些,补偿标准是怎样确定的,是按照什么依据来计算补偿金额的,希望能有专业人士解答。

工伤认定在三个月后还能申请吗?

我之前在工作的时候受了伤,当时没太在意,也没去申请工伤认定。现在已经过去三个月了,我感觉身体还是不太舒服,想去申请工伤认定,不知道现在还能不能申请,所以想了解一下。

代缴税后能否向应缴税人起诉?

我帮别人代缴了税款,现在想让对方把钱给我,但对方一直拖着不给。我不太清楚自己有没有权利去法院起诉他,让他把我代缴的税款还给我。我想了解一下,从法律角度看,我这种情况可以向法院起诉应缴税人吗?

整容医疗事故如何计算伤残?

我之前去整容,结果遭遇了医疗事故。现在想了解下,这种情况下该怎么去计算伤残情况呢?我不清楚计算的标准和流程,也不知道需要准备什么材料,希望能得到专业的解答。

2024年刑法关于自首情节的规定有哪些?

我之前做了错事,现在特别后悔,想主动去自首。但我不太清楚2024年刑法里对于自首情节具体是怎么规定的,不知道自首后会有怎样的处理结果,也不了解符合什么条件才算自首。所以想问问相关的法律规定。

逼迫他人实施强奸犯罪会被判刑多少年?

我朋友被人逼迫去实施强奸行为,现在他和逼迫他的人都被抓了。我想知道那个逼迫别人犯罪的人会受到怎样的处罚,法律上对于这种逼迫他人实施强奸犯罪的判刑是怎么规定的呢?

劳动合同不续签是否有补偿?

我和公司签的劳动合同快到期了,听说公司不打算和我续签。我在这公司工作挺久了,想知道这种情况下公司不续签劳动合同,我能不能得到补偿,补偿是怎么规定的呢?

非法融资2亿会怎么判刑?

我朋友参与了一个项目,后来才知道是非法融资,涉及金额高达2亿。我很担心他会受到怎样的处罚,想了解一下在法律上,非法融资2亿这种情况一般会怎么判刑,量刑的依据和标准是什么呢?