卖房交房纠纷该怎么处理？

卖房交房纠纷的处理方式通常有以下几种：

**协商**：这是最理想和有效的方式。当合同各方当事人能够在和睦相处的基础上互谅互让，主动沟通，解决其所面临的纷争时，能避免很多麻烦。双方可以就交房过程中出现的问题，如交房时间、房屋设施状况等进行平等协商，达成一个双方都能接受的解决方案。

**调解**：若当事人未能就争议问题达成共识并协商无果，便有权请求相关机构介入调停。比如可以向房管部门投诉，由房管部门进行协调。此外，也可以提请第三方机构，如一些专业的房产调解机构，来帮助双方解决纠纷。这些机构通常会根据具体情况，提出一些合理的解决方案，促使双方达成和解。

**仲裁**：如果双方在卖房合同中约定了仲裁条款，那么在协商调解不成的情况下，可以根据合同内容交由指定的仲裁机构进行仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点，仲裁裁决具有法律效力，双方需要遵守。不过，仲裁的前提是双方有明确的仲裁协议。

**诉讼**：当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院提起民事诉讼。通过诉讼的方式解决纠纷，法院会根据相关法律和事实进行公正的判决。在诉讼过程中，双方需要提供充分的证据来支持自己的主张。

法律依据方面，我国《民法典》等相关法律法规对合同纠纷的解决方式有明确规定，保障了当事人的合法权益。在处理卖房交房纠纷时，当事人应根据具体情况选择合适的解决方式，维护自己的合法权益。