租赁合同纠纷案件该如何处理？
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在处理租赁合同纠纷案件时，我们需要明确相关的法律概念和依据的法律条文，并且按照合理的流程来解决问题。 首先，我们来了解一下租赁合同。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在这个合同关系中，出租人和承租人都有各自的权利和义务。 当发生租赁合同纠纷时，有多种解决途径。第一种是协商解决。这是最简便、最直接的方式。双方当事人可以坐下来，就争议的问题进行沟通和协商，寻求一个双方都能接受的解决方案。这种方式的好处是可以节省时间和成本，并且有利于维护双方的合作关系。 如果协商不成，还可以选择调解。调解是指由中立的第三方介入，协助双方当事人解决纠纷。调解可以由有关部门、机构或个人进行。调解的优点是可以在比较友好的氛围中解决问题，避免双方矛盾进一步激化。 若调解也无法解决纠纷，就可以考虑仲裁或诉讼。仲裁是指双方当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。仲裁具有专业性、高效性等特点。而诉讼则是指当事人向人民法院提起诉讼，由人民法院进行审理和判决。诉讼是一种比较权威的解决方式，其判决具有强制执行力。 在处理租赁合同纠纷时，《中华人民共和国民法典》是重要的法律依据。根据《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。这些法律条文明确了出租人和承租人的权利和义务，为解决租赁合同纠纷提供了法律支持。 在解决纠纷的过程中，当事人需要注意收集和保存相关的证据，如租赁合同、租金支付凭证、聊天记录等。这些证据可以帮助当事人证明自己的主张，维护自己的合法权益。 总之，处理租赁合同纠纷案件需要根据具体情况选择合适的解决途径，并且要依据相关的法律规定来维护自己的权益。同时，在签订租赁合同时，双方当事人应当仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务，以避免不必要的纠纷。
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