民法典规定租赁合同双方违约该怎么处理？

在租赁合同中，如果双方都违约，这在法律上是一种较为复杂的情况。首先，我们要明确“违约”的概念，违约就是合同中的一方或者双方没有按照合同约定去履行自己的义务。

根据《中华人民共和国民法典》第五百九十二条规定：“当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。”这意味着在租赁合同里，出租方和承租方都有违约行为时，各自要对自己的违约行为负责。

具体来说，对于违约责任的承担方式，常见的有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。比如在这个租赁合同中，如果承租方没有按时交租金，就需要继续支付租金，并且可能要按照合同约定支付逾期利息，这就是继续履行和赔偿损失的方式。而如果出租方没有及时维修房屋，就需要尽快对房屋进行维修，这属于采取补救措施。

如果双方对于违约责任的承担方式和具体赔偿金额存在争议，无法协商一致，那么可以通过法律途径来解决。受损方可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体的案件情况，结合双方提供的证据，依据法律规定来判定双方各自应承担的责任。法院会综合考虑各种因素，比如双方违约行为的严重程度、违约行为给对方造成的实际损失等，来做出公平合理的判决。