农村宅基地本丢了该怎么办理?

我家农村的宅基地本不小心弄丢了,心里特别着急。也不知道这补办的流程复杂不复杂,需要准备什么材料,会不会很难办下来。我就想赶紧把宅基地本补办回来,心里才踏实,所以想问问具体该怎么办理。
张凯执业律师
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当农村宅基地本丢失时,是可以进行补办的。下面为你详细介绍补办的流程和相关要点。


首先是申请环节。宅基地的使用权人要向其所在的农村集体经济组织提出补办宅基地证的申请。如果该集体经济组织不健全,那么可以向村民委员会提出申请。在申请时,要说明宅基地本丢失的情况以及补办的诉求。


接着是审核阶段。农村集体经济组织或者村民委员会会对申请进行初步审核。他们会核实申请人是否确实为该宅基地的合法使用权人等情况。审核通过后,会将申请提交给乡(镇)人民政府。乡(镇)人民政府会进一步审核申请材料以及相关情况。


然后是公告程序。经过乡(镇)人民政府审核同意后,会在宅基地所在地进行公告。公告的目的是让大家知晓该宅基地证补办的情况,看是否存在异议。公告期限一般不少于三十日。


最后是补发证书。如果在公告期间没有异议或者异议不成立,那么就可以向不动产登记机构申请补发宅基地证书。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条规定,不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。所以,在符合条件的情况下,不动产登记机构会为申请人补发新的宅基地证书。


补办农村宅基地本需要准备一些材料,通常包括申请人的身份证明、宅基地使用的相关证明材料、宅基地本丢失的说明等。具体的材料要求可以向当地的不动产登记机构咨询,以确保准备齐全。

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