商品房产权纠纷该如何处理？

商品房产权纠纷的处理途径主要有以下几种：

首先是协商解决。这是最基本也是最友好的方式，买卖双方基于平等、自愿、公平的原则，就产权纠纷的问题进行沟通和协商，各自阐述自己的观点和诉求，尝试达成一致的解决方案。这种方式的优点是成本低、效率高，能够保持双方的合作关系。

其次是调解解决。如果协商无法解决问题，可以寻求第三方的调解。比如可以向当地的房地产管理部门、消费者协会或者其他相关的调解机构申请调解。调解机构会根据双方的情况和纠纷的具体内容，进行居中调解，提出合理的解决方案。这种方式相对灵活，能够充分考虑双方的利益，且调解书具有一定的法律效力。不过需要注意的是，调解需要双方自愿参与，并且最终的调解结果也需要双方认可才能生效。

再者是仲裁解决。前提是双方在购房合同中事先约定了仲裁条款或者事后达成了仲裁协议。仲裁是由双方选定的仲裁机构对纠纷进行裁决。仲裁裁决具有终局性，一旦作出，双方都必须遵守。依据《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

最后是诉讼解决。如果其他方式都无法解决纠纷，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院会根据相关的法律法规和事实证据进行审理和判决。《民事诉讼法》第一百二十二条规定，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。诉讼解决的优点是权威性强，判决结果具有强制执行力，但诉讼程序相对复杂，耗时较长，成本也相对较高。

在处理商品房产权纠纷时，当事人可以根据具体情况选择合适的解决方式，以维护自己的合法权益。