房产继承纠纷该如何处理?

家里老人去世后,几个兄弟姐妹对于老人留下的房产继承问题产生了分歧,不知道该怎么解决。想了解面对这种房产继承纠纷,都有哪些有效的应对方法,以及每种方法具体该怎么操作。
张凯执业律师
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当遇到房产继承纠纷时,有多种处理方式。


首先是自行协商。这是指相关当事人在完全自愿、互谅的基础上,就遗产分割的时间、办法和份额进行沟通,达成一个各继承人都能接受的协议。这种方式有利于家庭成员之间的和睦团结,处理后也不会伤害彼此亲情,还能让纠纷迅速、彻底解决。


其次可以找人民调解委员会调解。发生继承纠纷后,如果当事人协商不成,可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。人民调解委员会会以《民法典》为依据,通过说服教育的方法来调解纠纷,促使当事人互相谅解、互相让步,最终达成协议。而且调解协议达成后,各当事人都应当自觉遵守和履行。


若调解也无法解决问题,还能选择向人民法院提起诉讼。经协商不成时,可不经人民调解委员会调解,直接向人民法院提起诉讼。按照《民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。房产继承纠纷属于财产关系纠纷,所以可以通过诉讼解决。起诉时,原告要向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;之后法院将原告的起诉书副本送达被告;被告作出书面答辩;再进行开庭审理;最后由法院做出判决。


另外,在处理房产继承纠纷时,要先明确继承是按照法定继承还是遗嘱继承、遗赠继承或遗赠抚养协议办理,同时划清被继承人遗产范围以及明确继承人的范围。


相关概念:

法定继承:是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。

遗嘱继承:被继承人生前立有内容和形式都合法的遗嘱,在被继承人死亡后,按照遗嘱内容进行的继承。

遗赠:被继承人通过遗嘱的方式,将其遗产的一部分或全部赠予法定继承人以外的人的一种民事法律行为。

遗赠抚养协议:是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。

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