房屋租赁纠纷该如何处理，找中介租房需要注意哪些问题？
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在日常生活中，房屋租赁纠纷时有发生，了解如何处理这些纠纷以及找中介租房的注意事项是非常重要的。 首先，我们来看看房屋租赁纠纷的处理方式。当出现房屋租赁纠纷时，有多种途径可以解决。协商是最为简便和常见的方式。租赁双方可以坐下来，心平气和地就争议的问题进行沟通，提出各自的诉求和解决方案，尝试达成一致。这种方式省时省力，还能维护双方的关系。比如，租客发现房屋的电器有损坏，和房东协商共同承担维修费用。 如果协商不成，调解也是一个不错的选择。可以请求相关的调解机构，如居民委员会、房地产中介协会等介入。这些机构会根据双方的实际情况，依据公平、公正的原则进行调解，促使双方达成和解协议。 仲裁则需要双方在租赁合同中约定了仲裁条款或者事后达成了仲裁协议。仲裁机构会按照一定的程序和规则进行审理，并作出裁决。仲裁的优点是程序相对简便，裁决具有终局性。 最后，如果以上方式都无法解决纠纷，就可以向人民法院提起诉讼。法院会根据事实和法律作出判决。《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。如果房东违反了这一规定，租客可以通过诉讼要求房东承担相应的责任。 接下来，说说找中介租房需要注意的问题。在选择中介机构时，要查看其是否具有合法的经营资质，可通过相关部门的网站进行查询。正规的中介机构会更有保障。 签订合同前，一定要仔细阅读合同条款。合同中应明确租赁双方的权利和义务，包括租金、押金的金额及退还方式、房屋的使用范围、维修责任等。《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。要确保合同中的条款清晰明确，避免模糊不清导致日后产生纠纷。 此外，还要注意中介是否存在隐瞒房屋真实情况的问题。比如房屋是否存在质量问题、是否有欠费情况等。可以要求中介提供房屋的相关证明文件，如房产证、水电费清单等。同时，要注意保护个人信息，避免泄露。在提供身份证等重要信息时，要确认中介的用途和安全性。
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