租房的人不搬该怎么处理？

当遇到租房的人在租赁期限届满后不搬离的情况，我们可以通过以下步骤和方法来合法处理。

首先，需要明确相关的法律概念。租赁关系是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的一种民事法律关系。在租赁期限届满后，除非双方有续租的约定，否则承租人应当返还租赁物。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

当遇到租客到期不搬的情况，第一步应该友好沟通。毕竟很多时候可能存在一些误解或者租客确实有暂时的困难。可以和租客面对面交流，明确告知其租赁期限已到，要求其在合理的时间内搬离。同时，要保留好沟通的记录，比如聊天记录、通话录音等，以备后续可能出现的纠纷。

如果友好沟通没有效果，那么可以发送书面通知。以书面形式再次明确告知租客租赁期限已结束，要求其在一定期限内搬离，并说明逾期不搬将采取进一步措施的后果。书面通知可以通过快递的方式送达，并保留好快递单和签收记录，这是非常重要的证据。

要是租客仍然拒绝搬离，就可以考虑寻求法律途径。可以向人民法院提起诉讼，要求租客返还房屋，并支付逾期腾房期间的占有使用费。占有使用费的标准通常可以参照原租赁合同约定的租金标准。在诉讼过程中，要准备好相关的证据，比如租赁合同、沟通记录、书面通知等。

在整个处理过程中，一定要注意不能采取过激的行为。比如直接将租客的物品扔出房屋，这种行为可能会构成侵权，导致自己承担不必要的法律责任。要始终通过合法、合理的方式来维护自己的权益。

总之，处理租房的人不搬的问题，要按照法律规定的程序，先沟通协商，协商不成再通过书面通知，最后必要时通过法律诉讼来解决。