租赁合同未签订该怎么处理？

在租赁合同未签订的情况下，我们需要分不同情况来看如何处理。

首先要了解两个重要概念，即不定期租赁和事实租赁关系。不定期租赁就是双方没有约定明确租赁期限的租赁形式；事实租赁关系是指虽然没有书面合同，但双方实际履行了租赁行为，比如承租人实际使用租赁物，出租人也接受租金等。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。这意味着，如果租赁期限达到或超过六个月却没签书面合同，就会被认定为不定期租赁。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。比如房东要解除租赁关系，需要提前一段时间告知租客，让租客有时间另找住处。

如果租赁期限不满六个月，即使没有签订书面合同，租赁关系也是受法律保护的。双方都应按照口头约定履行各自的义务。要是一方不履行约定，给对方造成损失的，受损方可以要求对方赔偿损失。比如租客按时交了租金，房东却无故不让租客继续居住，租客就可以要求房东退还剩余租金，并赔偿因突然找房产生的额外费用。

如果出现纠纷，双方可以先尝试协商解决。坐下来好好沟通，看看能否达成一致的解决方案。如果协商不成，那么可以通过调解的方式，找一个中立的第三方来帮助双方化解矛盾。要是调解也不行，还可以根据具体情况，向人民法院提起诉讼，由法院依据法律和事实来作出公正的判决。