二手房产纠纷可以怎样处理？
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二手房产纠纷指的是在二手房交易过程中，买卖双方因合同履行、房屋质量、产权归属等问题而产生的争议。当遇到二手房产纠纷时，以下几种常见的处理方式可供选择。 首先是协商解决。协商是解决纠纷的首选方式，具有成本低、效率高的优点。买卖双方可以直接就争议问题进行沟通，摆事实、讲道理，寻求双方都能接受的解决方案。这种方式能够避免矛盾进一步激化，维护双方的良好关系。根据《中华人民共和国民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。在协商过程中，双方自愿达成的协议受法律保护。 如果协商不成，可以选择调解。调解是指由中立的第三方介入，协助双方当事人解决纠纷。第三方可以是房地产中介机构、消费者协会、人民调解委员会等。调解人会根据双方的争议焦点，提出合理的解决方案，促使双方达成和解。《中华人民共和国人民调解法》第三条规定，人民调解委员会调解民间纠纷，应当遵循在当事人自愿、平等的基础上进行调解；不违背法律、法规和国家政策等原则。通过调解达成的协议，具有一定的法律效力。 仲裁也是一种解决纠纷的途径。如果买卖双方在合同中约定了仲裁条款，那么当发生纠纷时，可以将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁具有专业性、保密性和快捷性等特点。仲裁裁决一经作出，即发生法律效力，双方当事人必须履行。《中华人民共和国仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 最后，如果以上方式都无法解决纠纷，那么可以向人民法院提起诉讼。诉讼是解决纠纷的最终手段，具有权威性和强制力。人民法院会根据双方提供的证据和相关法律规定，作出公正的判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。在诉讼过程中，双方需要按照法定程序进行举证、质证等活动。 在处理二手房产纠纷时，当事人应当根据具体情况选择合适的处理方式，以维护自己的合法权益。同时，要注意收集和保存相关证据，以便在需要时能够证明自己的主张。
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