question-icon 租赁合同该如何手写?

我打算和别人签一份租赁合同,但是不太清楚手写租赁合同该怎么写。担心写得不对,合同不具备法律效力。想了解一下,手写租赁合同具体要包含哪些内容,格式上有没有要求,怎么写才能保证合同有效,维护好双方权益呢?
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手写租赁合同,需清晰准确地包含以下关键内容: 首先是双方基本信息,要写明出租方和承租方的姓名、身份证号、联系地址以及联系电话等内容。这一步很重要,它能够明确合同双方的身份,在后续如果出现问题,方便双方找到彼此来解决。《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。 接着是租赁物描述,详细描述租赁的物品或者房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等情况。比如租房子,要精确到门牌号、小区名称、楼层和房间号等。这样可以确保租赁物界定清晰,避免日后双方因为对租赁物的理解不同而产生纠纷。 租赁期限也必须明确,要精确到起始日期和终止日期的年月日。例如从2025年3月1日至2026年2月28日,明确了租赁的时间段,双方就清楚在这个期间各自的权利和义务。 租金相关内容也不可或缺,要同时用大写和小写写明租金金额,确定支付方式(如现金、转账等)以及支付时间(是每月、每季度还是每年支付等具体时间点)。例如,租金每月人民币壹仟元整(小写:¥1000元),每月5日前以转账方式支付。 明确租赁用途也很关键,比如是居住、商业办公还是其他用途,这能保证承租人按照约定使用租赁物,防止出现将房屋用于非法目的等情况。 对于维修责任,要确定在租赁期间租赁物的维修由哪一方负责。一般来说,正常损耗由出租方负责,承租方因使用不当造成的损坏由承租方负责。 违约责任也需要约定清楚,也就是双方违反合同条款时应承担的责任,比如违约金的数额等。这样当一方违约时,另一方可以依据合同要求对方承担责任。 最后是争议解决方式,可选择诉讼或者仲裁的方式解决可能出现的争议。明确这一点,在双方发生争议时,就知道通过什么途径来解决问题。 完成以上内容后,合同双方应在合同末尾签字并注明日期,以确保合同生效。此外,书写过程中,字迹要清晰可辨,条款之间逻辑清晰,内容完整且不违反法律法规的强制性规定。

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