婚后共同财产只写了一方的名字该如何认定?

我和伴侣结婚后买了房,购房合同和房产证上都只写了伴侣的名字。我有点担心这会不会影响我对房子的权益,也不知道这种情况在法律上是怎么认定的,这房子到底还算不算我们的共同财产呢?
张凯执业律师
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在我国法律体系中,婚后共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。一般而言,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。


对于婚后购买的财产,如果只写了一方的名字,并不必然改变其作为夫妻共同财产的性质。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


也就是说,只要是在婚后用夫妻共同财产购买的房产,即便只登记在一方名下,通常也会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入等大多属于共同财产范畴,用这些资金购置的财产自然也属于共同财产。


不过,如果有证据证明购房资金完全来源于一方的婚前财产,且明确约定该房产仅归出资方所有,那么该房产可能会被认定为出资方的个人财产。另外,若夫妻双方对财产归属有书面约定,按照约定处理。所以,对于婚后只写一方名字的共同财产,要综合多方面因素来认定其归属和性质。

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