妻子出轨的情况下,房产该如何继承?

我和妻子婚姻存续期间,发现她有出轨行为。现在面临房产继承问题,心里很迷茫。不知道这种情况下房产继承是按什么规则来的,是不是因为她出轨就不能继承房产了?不同情况又该怎么处理呢?想了解清楚相关的具体规定。
张凯执业律师
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在妻子出轨的情况下,房产的继承需要分不同情况来分析:


首先,关于房产的性质。如果房产是夫妻共同财产,即在夫妻关系存续期间购置并登记在双方名下,在一方离世时,另一方作为配偶,依法享有继承权。按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条第一款第(一)项规定“遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母”,法律并没有因一方出轨就剥夺其继承权。


其次,如果是在离婚时对房产进行分割,情况又有所不同。若房产属于夫妻共同财产,夫妻双方应先进行协商,尝试达成合理的分配方案;若协商不成,则需由人民法院进行裁决。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,法院会根据财产的具体情况,遵循“子女利益优先考虑、尊重女性权益以及维护无过错方合法权益”的原则作出判决。


最后,如果房产属于单独某一方的私人财富,一般不用于离婚时的财产分割事宜,除非双方事前已经签订相关协议,赋予了特定的分配权。

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