异地夫妻分居时，房产该如何继承？

在异地夫妻分居的情况下，房产的继承需要根据不同情况来确定。

首先，要明确房产的性质。只要夫妻双方未正式离婚，即处于婚姻持续期内，若无特别约定，在此期间所获得的财产处于共有的范畴。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，其中包括工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，继承或者受赠的财产（但本法第一千零六十三条第三项规定的除外）等。也就是说，如果房产是在夫妻婚姻关系存续期间获得的，一般情况下属于夫妻共同财产。

若房产属于夫妻共同财产，在继承时，需要先将房产进行分割，一般是均等分割，夫妻对共同财产有平等的处理权。若一方去世，其享有的房产份额将作为遗产进行继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承中，配偶、子女、父母等为第一顺序继承人，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

若房产是一方的个人财产，比如一方在婚前购买的房产，那么该房产在其去世后，将作为其个人遗产进行继承，按照遗嘱或者法定继承的方式进行分配。

在办理房产继承手续时，一般需要准备以下材料：证明继承人身份的材料（如身份证、户口本）；证明被继承人死亡的证据（如死亡证明）；遗产份额证明材料（如遗嘱）等。然后到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；再到区或市公证处办理继承权公证；最后办理房屋过户登记，提交相关材料，如《房地产登记申请书》、继承人身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书原件、契税完税凭证原件等。