出租房开电费发票该怎么开？

在出租房开电费发票，一般有以下几种常见情况和对应的开具方式。

首先，如果房东是将房屋出租给租客，且房东直接向供电企业缴纳电费，那么可以分为两种情形。若房东是以自己的名义开户用电，供电企业会直接向房东开具电费发票。当租客需要电费发票时，房东可以与供电企业沟通，看能否根据实际使用情况，将发票分割后提供给租客。根据《中华人民共和国发票管理办法》，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。这里房东向供电企业支付电费，有权取得电费发票。

其次，如果房东在向供电企业缴纳电费后，再按照一定的计价方式向租客收取电费，这种情况下，房东可以到当地税务机关代开电费发票给租客。去代开发票时，通常需要携带房东的身份证、租赁合同以及电费缴纳凭证等材料。税务机关会根据提供的材料，按照规定的税率为房东代开电费发票。

另外，要是房东是通过物业公司缴纳电费，那么可以向物业公司索取电费发票。物业公司作为代收方，有义务为实际用电人（租客）提供相应的发票。依据相关规定，提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。所以，物业公司在收取电费后，应当为租客开具发票。

在开具发票的过程中，无论是供电企业、房东还是物业公司，都要确保发票的真实性、准确性和完整性，按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。同时，租客也应当妥善保管好取得的电费发票，以备后续可能的使用。