父母拆迁房留给子女,离婚时怎么判?

我家的拆迁房父母留给了我,现在我和配偶感情不和准备离婚,我担心这房子会被分割。我想知道在法律上,这种父母留给子女的拆迁房,离婚时会怎么判?是归我个人所有,还是会作为夫妻共同财产分割呢?
张凯执业律师
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在法律上,判断父母拆迁房留给子女,离婚时如何判决,需要根据具体情况来分析。


首先,若父母明确表示该拆迁房只赠与自己子女一方,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,属于夫妻一方的个人财产。例如,父母通过书面赠与协议,明确写明该拆迁房仅赠与自己的子女,那么在离婚时,该拆迁房就属于受赠子女的个人财产,不会作为夫妻共同财产进行分割。


其次,如果父母没有明确表示该拆迁房只赠与一方,在婚姻关系存续期间获得的赠与财产,一般会被认定为夫妻共同财产。也就是说,若父母没有留下相关的书面协议等明确表明房产归属,那么在离婚时,这套拆迁房可能会按照夫妻共同财产进行分割。法院通常会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。


另外,如果该拆迁房是在子女婚前获得父母赠与,并且已经完成了产权登记等手续,那么该拆迁房通常会被认定为子女的婚前个人财产,离婚时不会进行分割。但如果婚后对该房产有共同还贷等情况,另一方可能会在还贷及增值部分获得相应补偿。总之,在涉及这类问题时,要结合具体的证据和实际情况来判断房产的归属和分割方式。

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