怎样才能知道自己的房子有没有被保全呢?

我最近有点担心自己的房子状况,听说房子有可能会被保全,但不太清楚具体情况。我想知道除了等通知外,还有没有其他更主动的查询方式,以及相关的流程和依据是什么。
张凯执业律师
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要知道自己的房子有没有被保全,可以通过以下几种方式:


首先,关注法院通知。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定,法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全。法院在对被保全人的财产进行保全后,会通知被保全人财产保全的相关信息,所以如果接到法院通知,就可知道房子被保全了。


其次,查询房产交易数据中心。可以到当地县级及以上房产交易数据中心查询房屋产权是否已办理了他项权利证,以此判断其是否受到法院保全措施的影响。因为即使法院受理并采取财产保全措施,也需要通过向房产交易数据中心申请办理他项权利证书或者通知相关部门来完成。


此外,还可通过一些网络或政务平台查询,比如访问并登录地方税务局官网所设立的专属查询模块,按照流程进行搜寻;利用“地方税务”官方微信公众号平台,按步骤查询;使用“支付宝”开启“城市服务”功能板块中的“房产税查询”;借助“市民云”A数字政务平台,点击进入“城市发现”生活服务板块中的“房产税查询”。如果没有房屋所有权的产权所有人居民身份证原件,还需备齐该产权所有人的有效身份证件及所售房屋的房地产权证书或不动产权证书。

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