拆迁补偿如何进行调解？

拆迁补偿调解是指在拆迁过程中，当拆迁方与被拆迁方就补偿问题产生分歧时，由中立的第三方介入，通过沟通、协商等方式，促使双方达成一致意见的过程。下面为你详细介绍相关内容。

首先，我们要了解拆迁补偿调解所依据的法律基础。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。达不成补偿协议的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定。而调解就是在达成补偿协议或者作出补偿决定过程中的一种有效解决争议的方式。

调解的流程通常如下：第一步是申请调解。一般由拆迁当事人一方或双方主动向相关部门提出调解申请。比如被拆迁人认为补偿不合理，就可以向当地的房屋征收管理部门或者专门的调解机构提出申请。第二步是受理。相关部门在收到申请后，会对申请进行审查，如果符合调解条件，就会受理该案件，并确定调解的时间、地点和参与人员。第三步是调解过程。在调解过程中，调解人员会听取双方的意见和诉求，对双方进行法律讲解和政策宣传，引导双方理性对待拆迁补偿问题。同时，调解人员会根据实际情况，提出合理的调解方案，供双方参考。双方可以就调解方案进行协商和讨论，表达自己的意见和想法。第四步是达成调解协议。如果双方在调解过程中达成一致意见，就会签订调解协议。调解协议具有法律效力，双方都应当按照协议的约定履行各自的义务。如果一方不履行调解协议，另一方可以通过法律途径来维护自己的权益。

在调解过程中，还需要注意一些问题。对于拆迁方来说，要做到公平、公正地对待被拆迁人，提供合理的补偿方案，并且要如实向被拆迁人说明拆迁的相关政策和法律法规。对于被拆迁人来说，要了解自己的合法权益，提供真实的相关证明材料，并且要保持理性和冷静，不要提出不合理的要求。同时，双方都应当尊重调解人员的工作，积极配合调解工作的开展。总之，拆迁补偿调解是一种解决拆迁补偿争议的有效方式，通过合法、合理的调解流程，可以使双方在公平、公正的基础上达成一致意见，保障拆迁工作的顺利进行，维护双方的合法权益。