土地纠纷案怎样进行协商调解？
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在解决土地纠纷案件时，协商调解是一种比较温和且有效的方式。下面为您详细介绍土地纠纷案协商调解的相关内容。 首先，我们要了解什么是土地纠纷协商调解。协商调解就是纠纷双方当事人，在平等自愿的基础上，自行商量，找出解决纠纷的办法；或者在有关部门、组织或个人的主持下，分清是非、明确责任，促使双方互相谅解，达成和解协议。 《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。这为土地纠纷的协商调解提供了法律依据。 接下来看看协商调解的具体步骤。第一步是主动沟通。纠纷发生后，双方应主动坐下来，心平气和地交流，把各自的诉求和想法表达清楚。在交流过程中，要保持冷静和理智，避免情绪化的争吵。比如，双方可以约定一个合适的时间和地点，在没有外界干扰的情况下进行沟通。 第二步是调查事实。在沟通的基础上，双方要对土地纠纷的相关事实进行调查。这可能包括查看土地的相关证件、了解土地的历史使用情况等。通过调查事实，明确双方的权利和义务，为协商调解提供依据。例如，如果是土地边界纠纷，可以查看土地的测绘图纸等资料。 第三步是提出方案。根据调查的事实，双方可以各自提出解决纠纷的方案。在提出方案时，要考虑到双方的利益，尽量做到公平合理。双方可以对对方提出的方案进行讨论和协商，看看是否能够达成一致。 第四步是达成协议。如果双方经过协商，对某个方案达成了一致意见，就可以签订书面的调解协议。调解协议要明确双方的权利和义务，以及纠纷的解决方式。签订协议后，双方要按照协议的内容履行各自的义务。 此外，如果双方自行协商调解有困难，可以请求有关部门或组织进行调解。比如，可以请求村民委员会、乡镇人民政府等进行调解。这些部门或组织具有一定的调解经验和专业知识，能够更好地促进双方达成和解。 总之，土地纠纷案的协商调解需要双方的共同努力，遵循法律规定，按照合理的步骤进行，这样才能有效地解决纠纷，维护双方的合法权益。
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