拆迁征地时该如何谈合同？

在拆迁征地谈合同的过程中，需要注意以下几个重要方面：

首先，在谈合同前要做好充分准备。要深入了解相关的法律法规，例如《国有土地上房屋征收与补偿条例》，熟悉拆迁政策以及当地的补偿衡量标准等。市、县级别的国土资源管理部门会发布征地公告，明确征地的具体范畴、面积、补偿方法、标准、安置渠道以及征地用途等信息，被征地村民要密切关注这些公告内容。

其次，要明确合同签订主体的合法性。与我们签订拆迁协议的必须是拆迁人，且其应具有法人资格，否则合同可能面临无法履行的风险。

在谈判过程中，要保持冷静和理智。清楚自己的合理需求和底线，以此为依据进行谈判，争取最大利益。同时，可以灵活运用一些技巧，如适时做出让步或提出建设性解决方案，以达到共赢效果。并且，要注意收集和保存所有相关的文件和证据，以备可能出现的纠纷之需。

关于合同的具体内容，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，应就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项进行明确约定。

最后，如果对补偿标准、安置途径、补偿方式存在疑虑，要知道自己享有提出听证请求的权利，相关部门应依法组织听证活动。若一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。