征地拆迁时该怎么协商补偿？

在征地拆迁协商补偿过程中，有以下一些重要的方面需要注意：

首先，要充分了解相关政策和准则。深入掌握本地政府关于征地拆迁资产补偿的政策以及具体实施准则，明确合理的补偿期待值。例如，有的地区可能对房屋、土地等不同类型资产有详细的补偿标准规定。

其次，掌握一定的协商技巧。在与征收方协商时，可以采取“少说多听”的策略，多倾听征收方的意见和想法，以便更好地应对和争取有利条件。但也要坚定地表明自己的合理诉求，比如在补偿款过低时，明确表示不签协议。

再者，明确补偿方式。常见的补偿方式有货币补偿和房屋产权调换。货币补偿直接支付现金，适合急需资金或不愿改变居住地的居民；房屋产权调换则是提供新的房屋进行置换，适用于希望继续拥有房产的人士。

同时，要关注和收集征收方或行政机关部门颁发的文件，包括拆迁公告、拆迁地块的建设项目的批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，这些文件能帮助你了解拆迁的合法性和相关要求。

最后，了解拆迁补偿的一般流程。房屋征收部门会先向社会发布公告，然后对拆迁房屋进行面积测量，接着确定拆迁补偿标准和安置方案，最后签订拆迁安置协议。

相关法律依据方面，我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋征收补偿的各个环节都有明确规定，保障被征收人的合法权益。例如，该条例规定房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府，市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。被征收人有权参与这个过程并提出自己的意见和建议。