海南产权纠纷应如何协商？
我在海南遇到了产权方面的纠纷，涉及房产问题。现在不想直接走法律程序，想先尝试协商解决。但我不知道从哪些方面入手，也不清楚协商过程中有什么需要特别注意的，想了解下海南产权纠纷具体该怎么协商。
张凯执业律师
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当遇到海南产权纠纷想要协商解决时，首先要明白协商是纠纷双方自行沟通交流寻求解决方案的方式。
协商需遵循平等互惠、协商一致的原则。这意味着双方在协商过程中地位平等，要兼顾彼此利益，不能有一方凭借优势地位强迫另一方接受不合理方案。
从法律规定来看，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条规定，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。这表明协商调解在解决纠纷中是被鼓励的。
在实际协商中，双方可以直接面对面坦诚沟通，将各自对于产权纠纷的看法、诉求摆出来。比如在房屋产权纠纷中，一方主张拥有部分产权，就需要说明自己的依据。如果自行协商困难，可以找公正的第三方介入协助，像专业的调解机构或者德高望重、熟悉相关情况的人。
若在庭前阶段进行协商调解，这是很好的时机。若能达成一致，形成书面协议，明确双方权利义务。若庭前调解不成，进入诉讼程序后，在法庭辩论终结前，判决前能够调解的，还可以进行调解 。若最终调解不成，法庭会依法及时判决。
如果涉及合同约定的产权纠纷，依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在协商时可以以此为依据要求责任方承担相应 责任 。总之，协商过程要保持理性、合法，以达成双方都能接受的解决方案。