父母不在了,房产要怎样公证继承呢?

家里老人离世后留下了房产,现在不知道具体该怎么去办理房产的公证继承。想了解一下整个公证继承的流程,需要准备哪些材料,以及有没有什么要特别注意的地方。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当父母不在了,要公证继承房产,可按以下步骤进行:


首先,要办理死者的死亡证明。这是很关键的一步,死亡证明是确认被继承人已经去世的重要依据,一般可以到被继承人户籍所在地的公安派出所开具。


其次,判断是否有遗嘱。如果父母留下了遗嘱,那么就按照遗嘱的内容来执行继承。遗嘱是被继承人在生前对自己财产处分的意思表示,具有法律效力。若没有遗嘱,则需按照法定继承办理。根据《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


然后,准备相关材料并前往公证机构办理遗产继承公证。法定继承人需要携带个人身份证明文件(如身份证)、户口簿、房屋所有权凭证以及死亡证明等资料前往公证机构。在公证机构,要填写《公证申请表》,并提交相关证明材料,比如法定继承人需亲自到公证处提交身份证、户口簿原件等。


最后,在拿到公证书后,携带死亡证明、公证书及其他材料至房地产管理部门申请产权变更登记,并支付相应税费,完成房产的继承过户手续。


需要注意的是,不同地区可能在具体办理流程和要求上会有一些差异,建议在办理前向当地相关部门咨询清楚。

相关问题

为您推荐20个相关问题

父母的房产继承要如何进行公证呢?

家里老人去世后留下了房产,现在子女们想办理房产继承公证,但不清楚具体的操作流程和需要准备的材料。想了解一下详细的办理步骤,以及在这个过程中需要注意哪些关键事项。

房产继承公证需要带哪些资料?

家里老人去世后留下了房产,现在我们子女想办理房产继承公证,但不太清楚具体要准备哪些资料。想了解一下办理房产继承公证所需资料的详细清单,以及有没有什么特别的注意事项。

办理房产继承公证有哪些注意事项呢?

家里老人去世后留下了房产,现在我们打算办理房产继承公证。但不太清楚具体要注意啥,比如需要准备哪些材料,办理流程是不是很复杂,还有是不是所有继承人都要到场等,希望能得到专业详细的解答。

房产继承是否需要公证?

家里老人去世后留下了房产,现在涉及到继承的问题。不知道房产继承的时候公证是不是必不可少的环节,想了解下不公证会不会影响房产顺利继承,以及公证具体有哪些作用。

如何继承父母过世后的房产?

家里父母不幸过世了,留下了房产,不清楚具体该通过怎样的流程、遵循哪些规定来办理房产继承。想知道不同情况下房产继承的具体操作步骤,以及需要准备哪些材料。

父母不在了,房产该怎么继承呢?

家里父母不幸离世,留下了房产,现在子女们对于这房产的继承问题有些迷茫。不清楚是按怎样的顺序来继承,也不知道需不需要办理什么特别的手续,更想知道如果有多个子女的话房产具体该怎么分配,希望能得到专业的解答。

房产继承放弃要怎么进行公证呢?

家里老人去世后留下了房产,我作为继承人之一,想放弃房产继承并进行公证,但不清楚具体该怎么做,比如需要准备哪些材料,办理流程是怎样的,希望能得到专业的解答。

老人过世后,其房产该如何继承?

家里老人不幸过世了,留下了一套房子。现在家里人对于这套房子的继承问题有些困扰,不知道该按照什么样的流程和规则来进行继承。想了解一下具体的继承方式、需要准备哪些材料以及有哪些注意事项。

法定继承房产需要办理公证吗?办理公证要花多少钱?

家里老人去世后留下了房产,现在要按法定继承来处理。我不太清楚这种情况下是不是一定要去办理公证,还有就是如果要办公证的话,费用具体是怎么算的,希望能得到专业的解答。

房产继承不用公证是否可以办证?

家里老人去世后留下了房产,现在继承人想办理房产相关证件,但又不想去办理公证手续,不知道这种情况下能不能顺利办证,具体需要准备哪些材料,又该遵循怎样的流程呢?

怎么公证放弃继承房产?

家里老人去世后留下了房产,我作为继承人之一,想放弃房产继承并进行公证,但不清楚具体的办理流程和需要准备的材料。想知道详细的操作步骤以及公证过程中有哪些需要特别注意的地方。

继承房产公证需要哪些资料?

家里老人去世后留下了房产,现在打算办理继承房产公证,但是不清楚具体要准备哪些资料。想了解一下详细的资料清单,以及准备这些资料的注意事项。

继承父母房产需要哪些手续呢?

家里老人去世后留下房产,我不太清楚具体该怎么办理继承手续。是直接去相关部门登记就行,还是需要准备很多证明材料?另外,不同的继承方式,手续会不会不一样?想详细了解下具体流程。

父母去世后,房产该如何继承?

家里老人离世后留下了房产,我不太清楚相关的继承流程和规定。不知道是按遗嘱来,还是法定继承?具体要准备哪些材料,走哪些步骤才能顺利完成房产继承呢?

父母过世后,子女该如何继承父母的房产?

家里父母不幸离世,留下了房产。现在不清楚继承房产具体要遵循怎样的规定和流程,比如是不是有遗嘱就要按遗嘱来?没有遗嘱又该怎么办?办理相关手续需要准备哪些材料?很希望能了解清楚这方面的具体内容。

遗嘱房产继承该如何进行公证?

家里老人留下遗嘱涉及房产继承,现在想办理公证,但不清楚具体要怎么做。比如需要准备哪些材料,要走哪些流程,办理过程中有没有什么注意事项等,希望能得到详细的解答。

房产继承是不是必须办理继承公证?

家里老人去世后留下了房产,现在面临房产继承的问题。听说继承房产要办理公证,但又觉得办理公证可能会比较麻烦,想知道房产继承是不是一定得办理继承公证,不办理的话会不会影响继承的合法性。

父母过世后,子女怎样继承房产并办理过户手续?

家里老人去世了,留下了房产,子女们不知道该按照怎样的流程去继承房产并完成过户。不清楚是先确定遗嘱效力,还是直接按法定继承走。也不明白具体要准备哪些材料,到哪些部门去办理相关手续,希望能得到详细的解答。

老人去世后,房子该怎么继承呢?

家里老人去世了,留下了房子,现在家人对于房子的继承问题有些困惑。不清楚是按照老人意愿还是有固定的继承顺序,也不知道需要准备哪些材料和办理哪些手续。想详细了解一下具体的继承流程和相关要求。

父母已故,房产该如何继承?

家里父母都已经去世了,留下了一套房产。现在家里人对于这套房产的继承问题存在一些分歧,不知道该按照什么方式来继承。想了解一下具体的继承流程和相关规定,以及需要准备哪些材料。