公司破产时如何保全房产？

在公司破产的情况下，想要保全房产，需要先明确房产的归属情况。如果房产属于公司财产，那么在公司破产程序中，它将被纳入破产财产进行清算。根据《中华人民共和国企业破产法》第三十条规定，破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。也就是说，公司名下的房产会按照法律规定进行处置以清偿债务。

而如果房产属于个人财产，通常情况下，公司的破产并不会直接影响到个人名下的房产。不过，若存在一些特殊情形，比如个人为公司债务提供了房产抵押担保，那么在公司无法偿还债务时，债权人有权根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就抵押的房产优先受偿。

要是想在公司破产时保全个人房产，首先要确保个人与公司的财产界限清晰，不存在财产混同的情况。财产混同是指公司的财产与个人的财产无法明确区分。若出现这种情况，法院可能会否定公司的独立人格，要求股东对公司债务承担连带责任。同时，个人未为公司债务提供担保，避免因担保责任导致房产被执行。此外，如果发现公司的债权人有错误申请保全等损害个人房产权益的行为，可以依据法律规定向法院提出异议，并要求赔偿损失。