公司破产时如何保住房子?

我自己开了家公司,现在经营不善面临破产。但我名下有一套房子,这是我和家人的居住之所,我担心公司破产会影响到房子。我想知道在公司破产的情况下,有什么办法可以保住我的房子?
张凯执业律师
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在公司破产时想要保住房子,需要先了解一些关键的法律概念和规定。首先,公司作为独立的法人,具有独立的财产权和责任能力。这意味着公司以其全部财产对公司的债务承担责任,股东通常以其认缴的出资额为限对公司承担责任,这就是所谓的“有限责任”原则,该原则在《中华人民共和国公司法》第三条中有明确规定。


如果你的房子是登记在你个人名下,并且在公司设立和运营过程中,你没有将房子作为公司债务的抵押物,也不存在滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的情况,那么一般情况下,公司破产不会直接影响到你的房子。因为公司的债务应由公司的财产来偿还,而不是股东的个人财产。


然而,如果出现以下情况,房子可能会受到影响。比如,你作为公司股东,没有按照公司章程足额缴纳出资,或者在公司经营过程中,将个人财产与公司财产混同,导致无法区分公司财产和个人财产时,债权人可能会要求你对公司债务承担连带责任。此时,你的房子就有可能被用于偿还公司债务。另外,如果在公司破产前,你为了逃避债务,恶意转移财产到自己名下,债权人有权请求法院撤销该行为,房子也可能会被用于偿债,这在《中华人民共和国民法典》的相关条款中有规定。


所以,要保住房子,你需要确保公司财产和个人财产严格分离,避免财产混同;按照法律规定和公司章程履行股东义务,足额缴纳出资;不进行恶意转移财产等损害债权人利益的行为。如果公司进入破产程序,要积极配合破产管理人的工作,如实提供公司和个人的财产情况。

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