question-icon 公司破产后住小房子该怎么办?

我开的公司破产了,现在名下就只有一套小房子居住。我担心债权人会因为公司破产的债务问题,对我的这套小房子有想法。我想知道在这种情况下,我的小房子会受到什么影响,我又该怎么做来保障自己的居住权益呢?
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answer-icon 共1位律师解答

当公司破产时,首先要明确公司的性质。如果是有限责任公司,根据《中华人民共和国公司法》第三条规定,公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。也就是说,一般情况下,股东个人的财产与公司财产是分离的,公司破产通常不会直接影响到股东个人名下的房产。 不过,如果存在一些特殊情况,比如股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。这时候,债权人就有可能会要求执行股东名下包括小房子在内的财产。《中华人民共和国公司法》第二十条第三款对此有明确规定。 另外,如果公司破产后,涉及到以个人名义为公司债务提供了担保,那么债权人有权要求担保人承担担保责任。若无法履行担保责任,名下的小房子也可能面临被执行的风险,这是依据《中华人民共和国民法典》中关于担保的相关规定。 如果名下的小房子是唯一住房,在司法实践中,虽然根据相关法律规定,对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。但如果该房屋面积较大、超出了生活必需的标准,法院也有可能会进行相应的处置,比如置换一套较小的房子以保障债权人的权益。 所以,当公司破产时,首先要确认公司与个人财产的界限是否清晰,是否存在需要个人承担连带责任的情形。如果面临债权人对小房子提出执行要求,要及时与债权人沟通,也可以寻求专业律师的帮助,通过法律途径来维护自己的合法权益。

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