如何防范房产中介纠纷？
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在房产交易中，房产中介起到了连接买卖双方的桥梁作用。然而，由于各种原因，房产中介纠纷时有发生。为了防范这类纠纷，我们可以从以下几个方面入手。 首先，要选择正规可靠的房产中介机构。正规的中介机构通常具有合法的经营资质和良好的信誉。我们可以通过查看其营业执照、房地产经纪机构备案证明等证件来确认其合法性。此外，还可以通过网络搜索、向身边有购房经验的人咨询等方式，了解该中介机构的口碑和服务质量。依据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、备案证明等信息。 其次，在签订中介服务合同前，一定要仔细阅读合同条款。合同是保障双方权益的重要依据，其中应明确服务内容、服务费用、违约责任等关键信息。对于一些模糊不清或容易引起歧义的条款，要及时要求中介机构进行解释和说明。如果合同中存在不合理的条款，应与中介机构协商修改，确保自己的权益得到充分保障。《民法典》规定，当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 再者，要注意保存相关证据。在与中介机构的交往过程中，要妥善保存好各种书面材料，如合同、收据、聊天记录、通话录音等。这些证据在发生纠纷时能够起到关键作用，帮助我们维护自己的合法权益。一旦发现中介机构存在违约或欺诈行为，要及时与中介机构沟通协商，要求其承担相应的责任。如果协商不成，可以通过向房地产主管部门投诉、申请仲裁或提起诉讼等方式解决纠纷。 另外，在交易过程中，要保持警惕，不轻易相信中介人员的口头承诺。对于一些重要的事项，一定要以书面形式进行确认。同时，要对房屋的产权状况、质量问题等进行充分了解，避免因信息不对称而导致纠纷的发生。可以通过查询房屋产权登记信息、实地查看房屋等方式，确保交易的房屋符合自己的需求和预期。 最后，要了解相关的法律法规和政策。熟悉房地产交易的相关法律法规和政策，能够让我们在交易过程中更加理性和谨慎，避免因无知而陷入纠纷。可以通过阅读相关的法律书籍、咨询专业律师等方式，增强自己的法律意识和风险防范能力。 总之，防范房产中介纠纷需要我们在选择中介机构、签订合同、交易过程等各个环节都保持警惕，严格按照法律法规和合同约定办事，以确保自己的合法权益不受侵害。
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