出租房家具损坏了该怎么定价呢？

出租房家具损坏后的定价方式，需要根据不同情况来确定，以下为你详细介绍：

首先，看租赁合同是否有约定。如果在签订租赁合同时，双方对家具损坏的赔偿标准有明确的书面约定，那么就应当按照合同约定来执行。因为合同是双方自愿达成的协议，具有法律效力，双方都应当遵守。例如，合同中约定某类家具损坏需按一定比例赔偿，那就按照这个比例来计算赔偿金额。

其次，如果合同没有约定或者约定不明确，一般可以按照损失发生时该家具的市场价格来计算赔偿。市场价格是指在公开市场上，类似家具的通常交易价格。比如，一张普通的木质书桌损坏了，就参考市场上同类型、同品质的新书桌的价格来确定赔偿金额。

再次，需要考虑家具损坏的原因。如果是承租人故意或者因重大过失造成家具损坏的，承租人应当承担赔偿责任。例如，承租人故意砸坏家具，或者因疏忽大意没有关好窗户导致家具被雨水浸泡损坏等情况，都需要由承租人进行赔偿。但如果是家具的正常损耗，比如长时间使用导致的自然磨损，承租人一般不需要承担赔偿责任。

最后，如果双方在协商过程中无法就赔偿价格达成一致意见，可以依法向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。

相关法律依据方面，根据《民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。同时，根据相关法律规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。