房屋拆迁遭遇强拆时怎样保护被拆迁人的利益？

在房屋拆迁过程中，遭遇强拆是让被拆迁人十分困扰的问题，不过被拆迁人可以通过以下合法途径来保护自身利益。首先，我们要了解强制拆迁分为合法强拆和违法强拆，这两者的处理方式有所不同。合法强拆是指在被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的情况下，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。而违法强拆则是指拆迁方没有遵循法定程序，擅自进行的强制拆除行为。对于合法强拆，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人应当配合执行，但同时也享有获得合理补偿的权利。被拆迁人应确保自己的房屋、附属物等相关财产得到准确的评估和合理的补偿。如果对补偿金额有异议，可以依据该条例第十九条，即对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。当遭遇违法强拆时，被拆迁人首先要做的是及时报警。根据《中华人民共和国人民警察法》第二条规定，人民警察的任务是维护国家安全，维护社会治安秩序，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产。报警后，要求警方出警制止强拆行为，并记录相关情况。同时，要注意收集和保存证据。在强拆现场，被拆迁人可以使用手机等设备拍摄强拆过程，包括拆迁人员的工作证件、拆迁车辆的车牌号、房屋被拆前后的状况等。这些证据对于后续的维权非常重要。之后，被拆迁人可以通过行政复议或行政诉讼来维护自己的权益。依据《中华人民共和国行政复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》，被拆迁人可以在规定的期限内，向相关部门申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼，要求确认强拆行为违法，并要求赔偿因强拆造成的损失。总之，被拆迁人在遭遇强拆时，要保持冷静，通过合法途径积极维护自己的利益。