租房被骗了该如何维护自己的权益?

我租房的时候遇到了骗子,交了钱之后才发现对方根本没有出租房屋的权利,现在钱也拿不回来,房子也住不了。我想知道在这种租房被骗的情况下,我该怎么做才能维护自己的合法权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当租房过程中遭遇诈骗,可通过多种合法途径维护自身权益。首先,要保留好相关证据,这是维护权益的基础。证据包括租赁合同、付款凭证、聊天记录、电话录音等。租赁合同能明确双方约定的权利和义务;付款凭证可以是转账记录、收据等,它能证明你支付了多少金额;聊天记录和电话录音则可能包含对方欺骗你的具体内容。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定,这些都属于法定的证据类型,在后续维权中至关重要。


发现被骗后,要第一时间与对方沟通协商。尝试要求对方退还租金、押金等费用。在沟通时,注意保留好聊天记录或者通话录音,以备不时之需。如果协商不成,可以向相关部门投诉。对于房屋租赁问题,可向当地的房地产管理部门、消费者协会等进行投诉。这些部门有职责处理此类纠纷,会根据具体情况进行调查和调解。例如,房地产管理部门可以对房东的出租资格等进行审查,消费者协会会根据《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律,维护你的合法权益。


若上述方法都无法解决问题,可考虑通过法律诉讼途径解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼,要求对方返还财产、赔偿损失等。在诉讼过程中,要积极配合法院的工作,提供充分的证据。法院会依据《中华人民共和国民法典》等相关法律进行审理和判决。如果对方的行为构成诈骗罪等犯罪行为,还可以向公安机关报案,追究其刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,诈骗公私财物,数额较大的,会受到相应的刑事处罚。

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