征地拆迁时怎样提高房屋拆迁补偿？

在征地拆迁中，若想提高房屋拆迁补偿，可从以下几个方面着手。首先，要了解拆迁补偿的相关法律规定和政策依据。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规，拆迁补偿应当公平合理，保障被征收人的合法权益。这意味着补偿要能让被征收人维持原有的生活水平，不降低生活质量。其次，了解房屋价值的评估。被征收房屋的价值是补偿的重要依据，根据规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。被征收人要积极参与评估机构的选定，确保评估过程的公平公正。对评估结果有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。再次，积极与拆迁方进行协商谈判。在协商过程中，要保持理性和冷静，提供充分的证据和理由来支持自己的诉求。比如，房屋的特殊装修、附属设施等，都可以作为提高补偿的因素。同时，要明确表达自己的合理诉求，但也不要提出过分的要求，以免谈判陷入僵局。最后，如果协商不成，可以通过法律途径维护自己的权益。被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。通过法律程序，要求对拆迁补偿进行重新审查和调整。总之，在征地拆迁中提高房屋拆迁补偿，需要被征收人了解相关法律规定，积极参与评估和协商，必要时通过法律途径解决问题。