question-icon 征地拆迁时怎样提高房屋拆迁补偿?

我家遇到了征地拆迁,但是给的拆迁补偿我觉得不合理,想提高补偿又不知道该怎么做。我不太懂相关的法律和流程,担心自己的权益得不到保障,想问问有没有合法有效的办法能提高房屋拆迁补偿呢?
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  • #拆迁补偿
answer-icon 共1位律师解答

在征地拆迁中,若想提高房屋拆迁补偿,可从以下几个方面着手。首先,要了解拆迁补偿的相关法律规定和政策依据。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规,拆迁补偿应当公平合理,保障被征收人的合法权益。这意味着补偿要能让被征收人维持原有的生活水平,不降低生活质量。其次,了解房屋价值的评估。被征收房屋的价值是补偿的重要依据,根据规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定。被征收人要积极参与评估机构的选定,确保评估过程的公平公正。对评估结果有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。再次,积极与拆迁方进行协商谈判。在协商过程中,要保持理性和冷静,提供充分的证据和理由来支持自己的诉求。比如,房屋的特殊装修、附属设施等,都可以作为提高补偿的因素。同时,要明确表达自己的合理诉求,但也不要提出过分的要求,以免谈判陷入僵局。最后,如果协商不成,可以通过法律途径维护自己的权益。被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。通过法律程序,要求对拆迁补偿进行重新审查和调整。总之,在征地拆迁中提高房屋拆迁补偿,需要被征收人了解相关法律规定,积极参与评估和协商,必要时通过法律途径解决问题。

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