夫妻离婚后，想要去掉房产证上一个人的名字该怎么办理？
我和配偶离婚了，现在想把房产证上对方的名字去掉，不知道具体该怎么做。是要去哪个部门办理？需要准备哪些材料？办理过程中会不会有什么麻烦或者要注意的地方？希望能得到一个详细的解答。
张凯执业律师
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夫妻离婚后去掉房产证上一个人的名字，具体办理方式会因离婚方式（协议离婚或诉讼离婚）而有所不同，以下为您详细介绍：
### 协议离婚的情况
- **准备材料**：
- 身份证明文件：夫妻双方的身份证、户口本，用于证明双方的身份信息。
- 离婚证明文件：需提供已经得到民政部门核实并加盖印章的离婚证。
- 房产相关文件：包括房产证，以证明房屋的产权归属；还需要离婚协议，其中应含有详细的住房分配细则且明确住房所有权归属。
- **办理流程**：
- 双方共同前往该住房所辖的房地产管理部门或不动产登记事务中心，向工作人员表明要办理离异房产析产过户手续。
- 提交准备好的相关资料，工作人员会对提交的材料进行审核。
- 经审核通过后，便可进行房屋产权证的变更，将原有的房屋所有权人姓名更换为其中一位当事人的名字。
### 诉讼离婚的情况
- **准备材料**：
- 身份证明文件：同样需要夫妻双方的身份证、户口本。
- 生效的法律文书：法院的离婚判决书或调解书，用以证明房产的归属。
- 房产相关文件 ：房产证。
- **办理流程**：
- 携带上述材料前往不动产登记部门。
- 申请办理变更登记手续，登记部门会对材料进行审核。
- 审核通过后，完成房产证的更名。
需要注意的是，在办理过程中，可能还需要缴纳一定的费用，具体费用标准可咨询当地相关部门。同时，不同地区的具体办理流程和要求可能会存在差异，建议提前向当地不动产登记部门详细了解。
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